Brandwand als strukturelle Grenze
Brandwände verhindern Brandübertragung zwischen Gebäuden oder Nutzungsabschnitten. § 30 definiert Anforderungen, Ausnahmen und Führung. In Reihenhauszeilen sind sie oft strittig – gemeinsame Wände vs. echte Brandwand.
Fall zwei Gewerbehallen aneinander: Brandwand bis über Dach, keine unzulässigen Öffnungen, Führung in Cluster-Artikel Ecken/Öffnungen. Auf dem Dach: PV und Wartungswege dürfen Brandwand nicht „umfahren“.
Praxis in Remscheid: § 30 BauO NRW frühzeitig mit der örtlichen Bauaufsicht und dem Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung (MHKBD NRW) abstimmen.
Praxis-Checkliste
- Brandwandpflicht Abs. 2 prüfen
- 2,5 m / 5 m / Baulast
- 40 m Brandabschnitt
- Wandqualität Abs. 3
- Führung bis Dach
- DG-Ausbau 2024?
- Innerecke Abs. 6
- Öffnungen Abs. 8–9
- LAR Durchdringung
- Brandschnitt
Häufige Fragen
- Welche NRW-Vorschriften hängen mit § 30 BauO NRW zusammen?
- Im NRW-Rechtsindex relevant: BauO NRW 2018, BHKG NRW Brandschutz Hilfe Katastrophenschutz, Industriebaurichtlinie baulicher Brandschutz. Für Baustellen ergänzend BaustellV/RAB 30, im Betrieb ggf. PrüfVO NRW – maßgeblich sind die Fassungen auf recht.nrw.de.
- Wo finde ich § 30 BauO NRW in der BauO NRW 2018 strukturiert?
- Themennahe Gliederung im NRW-Landesrecht: Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden; Nicht überbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Kinderspielplätze; Brandschutz. Dieser Beitrag vertieft die Praxis – ohne Volltextübernahme.