§ 29 im System des baulichen Brandschutzes
§ 29 BauO NRW regelt Trennwände – brandschutztechnische Abschlüsse innerhalb von Gebäuden. Sie ergänzen tragende Außenwände (§ 27), Außenwand-Brandausbreitung (§ 28) und später Brandwände (§ 30). Ziel ist die Trennung von Nutzungseinheiten und gefährdeten Bereichen, damit Brände lokal bleiben und Rettungswege (§ 33) wirken können.
Trennwände sind raumabschließende Bauteile – ihr Feuerwiderstand richtet sich nach § 26 und den Anforderungen des § 29 Abs. 3.
Für § 29 BauO NRW ist § 29 im System des baulichen Brandschutzes in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. § 29 Abs. 1: Trennwände raumabschließend innerhalb des Gebäudes oder je Geschoss zwischen Nutzungseinheiten – ausreichender Feuerwiderstand gegen Brandausbreitung Abs. 2 Nr. 1: zwischen Nutzungseinheiten und zu anderen Räumen (außer notwendige Flure); Flurwand § 36 Abs. 4 kann genügen.
Fallmuster aus der Praxis in NRW
Typisches Genehmigungsszenario: § 29 Abs. 1: Trennwände raumabschließend innerhalb des Gebäudes oder je Geschoss zwischen Nutzungseinheiten – ausreichender Feuerwiderstand gegen Brandausbreitung.
Häufige Fehlannahme in NRW: Abs. 2 Nr. 1: zwischen Nutzungseinheiten und zu anderen Räumen (außer notwendige Flure); Flurwand § 36 Abs. 4 kann genügen.
In Mönchengladbach und im übrigen Land gelten dieselben Landesnormen – § 29 BauO NRW wird vor Ort durch die zuständige Behörde bewertet.
Für § 29 BauO NRW ist Fallmuster aus der Praxis in NRW in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Abs. 2 Nr. 1: zwischen Nutzungseinheiten und zu anderen Räumen (außer notwendige Flure); Flurwand § 36 Abs. 4 kann genügen Abs. 2 Nr. 2: Räume mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr abschließen.
§ 29 BauO NRW – Pflichten und Ablauf
Trennwände sind erforderlich: (1) zwischen verschiedenen Nutzungseinheiten und zwischen Nutzungseinheiten und anderen genutzten Räumen – ausgenommen notwendige Flure. Zwischen Nutzungseinheit und notwendigem Flur kann eine Flurwand nach § 36 Abs. 4 ausreichen.
(2) zum Abschluss von Räumen mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr. (3) zwischen Aufenthaltsräumen und anderen genutzten Räumen im Kellergeschoss. (4) zwischen Aufenthaltsräumen/Wohnungen und nicht zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen im Dachraum.
Mischnutzungen (Wohnen/Gewerbe) und geteilte Eigentümergemeinschaften machen Nr. 1 praxisrelevant – Lageplan und Nutzungskonzept früh festlegen.
Für § 29 BauO NRW ist § 29 BauO NRW – Pflichten und Ablauf in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Abs. 2 Nr. 2: Räume mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr abschließen Abs. 2 Nr. 3–4: Keller-Aufenthaltsräume; Dachraum Wohnung vs. unbebauter Dachraum.
Unterlagen für die Untere Bauaufsicht
Für § 29 BauO NRW sollten Lageplan, Nutzungskonzept, Schnittstellenliste (Architektur, TGA, Brandschutz, SiGeKo) und Verantwortlichkeitenmatrix vollständig sein – noch vor Detailausschreibungen.
Für § 29 BauO NRW ist Unterlagen für die Untere Bauaufsicht in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Abs. 2 Nr. 3–4: Keller-Aufenthaltsräume; Dachraum Wohnung vs. unbebauter Dachraum Abs. 3: Feuerwiderstand wie tragende Geschossbauteile (Nr. 1/3), feuerbeständig bei Brandgefahr (Nr. 2), mindestens feuerhemmend im Dachraum (Nr. 4).
§ 29 Absatz 3: Feuerwiderstand – Übersicht
Trennwände nach Abs. 2 Nr. 1 und 3: Feuerwiderstand wie die tragenden und aussteifenden Bauteile des Geschosses (§ 27. F 30 in GK 2–3, F 60 GK 4, F 90 GK 5 oberirdisch; Keller ggf. F 90).
Nr. 2 (Brand-/Explosionsgefahr): feuerbeständig (F 90). 4 (Dachraum): mindestens feuerhemmend (F 30). Zwischen Nutzungseinheiten: konkrete Klasse oft über § 36 Abs. 4 und Gebäudeklasse – im Brandschutznachweis tabellarisch ausweisen.
Gebäudeklassen 1 und 2: in der Kommentarliteratur zu vielen Trennwandfällen geringere oder keine Anforderung – Abs. 6 entfällt für Wohngebäude GK 1–2 insgesamt.
Für § 29 BauO NRW ist § 29 Absatz 3: Feuerwiderstand – Übersicht in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Abs. 3: Feuerwiderstand wie tragende Geschossbauteile (Nr. 1/3), feuerbeständig bei Brandgefahr (Nr. 2), mindestens feuerhemmend im Dachraum (Nr. 4) Abs. 4: Führung bis Rohdecke; im Dachraum bis Dachhaut – keine abgehängte Decke als Abschluss.
- Nutzungseinheiten → § 36 Abs. 4 / Geschoss-FW
- Brandgefahr → F 90
- Keller Aufenthalt → wie Geschoss
- Dachraum → min. F 30
§ 29 Absätze 4 bis 6: Führung, Öffnungen, Wohnbau
Trennwände sind bis zur Rohdecke zu führen; im Dachraum bis zur Dachhaut. Reichen sie im Dachraum nur bis zur Decke, muss diese feuerhemmend sein. Anschluss an abgehängte Decken ist unzulässig – Brand darf nicht über die Decke in Nachbarbereiche übergreifen.
Öffnungen in Trennwänden nur in erforderlicher Zahl und Größe; Abschlüsse feuerhemmend, dicht und selbstschließend. „Dicht“ wird in der Regel mit dreiseitigem Dichtungssystem am Türblatt erreicht – besonderer Bodendichtungsnachweis ist nicht vorgesehen.
6: Die Absätze 1 bis 5 gelten nicht für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2. Begründung: keine typischen Explosions-/Brandgefahrräume (sonst Sonderbau § 50); Kamin-/Feuerstättenräume siehe § 42.
Für § 29 BauO NRW ist § 29 Absätze 4 bis 6: Führung, Öffnungen, Wohnbau in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Abs. 4: Führung bis Rohdecke; im Dachraum bis Dachhaut – keine abgehängte Decke als Abschluss Abs. 5: Öffnungen begrenzt, Abschlüsse feuerhemmend, dicht (3-seitig), selbstschließend.
Einordnung: § 29 BauO NRW in der BauO NRW 2018
§ 29 BauO NRW: § 29 BauO NRW trennt Nutzungseinheiten und gefährdete Räume brandschutztechnisch – Wände bis Rohdecke bzw. Dachhaut, Öffnungen nur feuerhemmend dicht selbstschließend; Wohngebäude GK 1–2 sind weitgehend ausgenommen. Volltext und Fußnoten nur auf recht.nrw.de; dieser Beitrag fasst die Praxis für NRW zusammen.
Praxis-Checkliste
- Nutzungseinheiten im Plan
- Trennwandpflicht Abs. 2 Nr. 1–4
- Feuerwiderstand F30/60/90
- Führung Rohdecke/Dachhaut
- Keine abgehängte Decke
- Türen T30 dicht selbstschließend
- Flurwand § 36 prüfen
- GK 1–2 Wohnen: Abs. 6
- Brandgefahrräume F90
- Brandschnitt Nachweis
- Schnittstelle § 33 Rettungswege
Häufige Fragen
- Welche NRW-Vorschriften hängen mit § 29 BauO NRW zusammen?
- Im NRW-Rechtsindex relevant: BauO NRW 2018, BHKG NRW Brandschutz Hilfe Katastrophenschutz, Industriebaurichtlinie baulicher Brandschutz. Für Baustellen ergänzend BaustellV/RAB 30, im Betrieb ggf. PrüfVO NRW – maßgeblich sind die Fassungen auf recht.nrw.de. § 29 Abs. 1: Trennwände raumabschließend innerhalb des Gebäudes oder je Geschoss zwischen Nutzungseinheiten – ausreichender Feuerwiderstand gegen Brandausbreitung. Maßgeblich bleibt § 29 BauO NRW auf recht.nrw.de.
- Was ist bei § 29 BauO NRW in der Praxis zu beachten (6)?
- Abs. 4: Führung bis Rohdecke; im Dachraum bis Dachhaut – keine abgehängte Decke als Abschluss. Abs. 2 Nr. 1: zwischen Nutzungseinheiten und zu anderen Räumen (außer notwendige Flure); Flurwand § 36 Abs. 4 kann genügen. Maßgeblich bleibt § 29 BauO NRW auf recht.nrw.de.
- Wo finde ich § 29 BauO NRW in der BauO NRW 2018 strukturiert?
- Themennahe Gliederung im NRW-Landesrecht: Gefährdungsbeurteilung und Schutzmaßnahmen; Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden; Schutz gegen schädliche Einflüsse. Dieser Beitrag vertieft die Praxis – ohne Volltextübernahme. Abs. 2 Nr. 2: Räume mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr abschließen. Maßgeblich bleibt § 29 BauO NRW auf recht.nrw.de.