Büro mit 40 Stellplätzen: Satzung verlangt 0,8/Arbeitsplatz → 32 Plätze. 20 vor Ort, 12 ablösen; über 35 Plätze PV-Carport prüfen; je 5 Plätze ein Laubbaum.
Ablöse fließt zweckgebunden in Radstation und ÖPNV – mit Stadtplanung abstimmen.
In Essen und im übrigen Land gelten dieselben Landesnormen – § 48 BauO NRW wird vor Ort durch die zuständige Behörde bewertet.
Welche NRW-Vorschriften hängen mit § 48 BauO NRW zusammen?
Im NRW-Rechtsindex relevant: BauO NRW 2018. Für Baustellen ergänzend BaustellV/RAB 30, im Betrieb ggf. PrüfVO NRW – maßgeblich sind die Fassungen auf recht.nrw.de.
Wo finde ich § 48 BauO NRW in der BauO NRW 2018 strukturiert?
Themennahe Gliederung im NRW-Landesrecht: Stellplätze, Garagen und Fahrradabstellplätze; Nicht überbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Kinderspielplätze; Nicht genehmigungsbedürftige Anlagen. Dieser Beitrag vertieft die Praxis – ohne Volltextübernahme.
Fachliche Orientierung für NRW – keine Rechtsberatung und keine behördliche Entscheidung. Maßgeblich sind die jeweils geltenden amtlichen Fassungen.
