Nr. 7 und 8: Gastronomie, Wettbüro, Pflege
Schank- und Speiseräume mit mehr als 200 Plätzen in geschlossenen Räumen oder mehr als 1.000 Plätzen im Freien. Beherbergungsstätten mit mehr als 30 Betten; Spielhallen und Wettbüros. SBauVO NRW Teil 2 Beherbergung; Wettbüro typisch Wettannahme plus Gemeinschaftsräume für Sportübertragung. Toiletten: SBauVO Teil 1 ab 200 Besucher, darunter Ordnungsamt.
Pflege- und Betreuungseinheiten für Personen mit eingeschränkter Selbstrettungsfähigkeit: mehr als sechs Personen je Einheit, intensivpflegerischer Bedarf, oder gemeinsamer Rettungsweg mit mehr als zwölf Personen. Immer großer Sonderbau (§ 47 Abs. 5 befreit nur kleinere Einheiten).
Für § 50 BauO NRW ist Nr. 7 und 8: Gastronomie, Wettbüro, Pflege in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Nr. 7: Gaststätten > 200 Plätze innen oder > 1.000 außen; Beherbergung > 30 Betten; Spielhallen; Wettbüros – SBauVO Teil 2 Nr. 8: Pflege/Betreuung eingeschränkter Selbstrettung > 6 je Einheit, intensivpflegerisch, oder > 12 mit gemeinsamem Rettungsweg – eng mit § 47 Abs. 5.
Fallmuster und Praxis in NRW: Große Sonderbauten – Gastronomie bis Garage
Krankenhäuser, Wohnheime, Einrichtungen für Kinder/Jugendliche/Behinderte/Alte (ohne Tageseinrichtung bis zehn Kinder), Schulen und Hochschulen, Justizvollzugs- und Maßregelanstalten sind große Sonderbauten – jeweils volles Konzept- und Genehmigungsniveau.
Camping- und Wochenendplätze, Freizeit- und Vergnügungsparks, Hochregallager mit Lagerguthöhe über 9 m: brandschutz- und verkehrstechnisch anspruchsvoll, oft Sonderbauunterlagen über Standard hinaus.
Praxis in Mönchengladbach: § 50 Abs. 2 BauO NRW frühzeitig mit der örtlichen Bauaufsicht und dem Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung (MHKBD NRW) abstimmen.
Für § 50 BauO NRW ist Fallmuster und Praxis in NRW: Große Sonderbauten – Gastronomie bis Garage in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Nr. 8: Pflege/Betreuung eingeschränkter Selbstrettung > 6 je Einheit, intensivpflegerisch, oder > 12 mit gemeinsamem Rettungsweg – eng mit § 47 Abs. 5 Nr. 9–13: Krankenhäuser, Wohnheime, soziale Einrichtungen (Tagespflege ≤ 10 Kinder ausgenommen), Schulen/Hochschulen, Justizvollzug.
Nr. 17 und 18: Gefahrstoffe und Garagen
Bauliche Anlagen, deren Nutzung durch Umgang oder Lagerung von Stoffen mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr verbunden ist – IMMERG, Gefahrstoffrecht und Baurecht verzahnen.
Garagen mit mehr als 1.000 m² Nutzfläche: großer Sonderbau, SBauVO NRW Teil 5 Garagen – Lüftung, Entwässerung, Sprinkler, Stellplatznachweis § 48.
Für § 50 BauO NRW ist Nr. 17 und 18: Gefahrstoffe und Garagen in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Nr. 9–13: Krankenhäuser, Wohnheime, soziale Einrichtungen (Tagespflege ≤ 10 Kinder ausgenommen), Schulen/Hochschulen, Justizvollzug Nr. 14–16: Camping, Freizeitparks, Hochregallager Oberkante Lagergut > 9 m.
Einordnung: § 50 BauO NRW in der BauO NRW 2018
§ 50 BauO NRW: § 50 Abs. 2 Nr. 7–18 erweitern den Katalog: Gastronomie und Beherbergung, Pflege über § 47-Grenzen, Gesundheit und Bildung, Freizeit, Lager und Garagen über 1.000 m². Volltext und Fußnoten nur auf recht.nrw.de; dieser Beitrag fasst die Praxis für NRW zusammen.
Praxis aus H&S+ Wissensbasis: Sonderbauten · Rettungswege · Anhörung von Verbänden
Zu „Große Sonderbauten – Gastronomie bis Garage“ zeigt die H&S+ Wissensbasis (Handlungsvorlagen brandschutz, Rettungswege): KI-Wissen: Rettungswege vollständig H S Rettungswege 4 4 Dateien extrahiert Mai 2026 Schwerpunkt: § 33 BauO NRW , 2. RW über FW-Leitern (DFV AGBF), Brandlasten in Rettungswegen (AGBF 2014 Kopf extrahiert, Tabell. Praxisempfehlung für NRW-Projekte: e im PDF) Rettungswege Fall A § 33 BauO NRW: Erster und zweiter Rettungsweg f001 Herausforderung Nutzungseinheit mit Aufenthaltsraum braucht zwei voneinander unabhängige Rettungs. Maßgeblich bleiben § 50 BauO NRW und die behördliche Einzelfallprüfung.
- Gaststätte Plätze zählen
- Betten > 30?
- Pflege > 6/12?
- Krankenhaus/Schule?
- Camping/Freizeitpark?
Praxis-Checkliste
- Gaststätte Plätze zählen
- Betten > 30?
- Pflege > 6/12?
- Krankenhaus/Schule?
- Camping/Freizeitpark?
- Regal > 9 m?
- Explosiv/Brand Stoffe?
- Garage > 1000 m²?
- SBauVO Teil 2/5
- § 65 Verfahren
Häufige Fragen
- Pflege-WG mit 8 Personen?
- Nr. 8: > 6 je Einheit → großer Sonderbau; § 47 Abs. 5 entfällt dann. Nr. 7: Gaststätten > 200 Plätze innen oder > 1.000 außen; Beherbergung > 30 Betten; Spielhallen; Wettbüros – SBauVO Teil 2. Maßgeblich bleibt § 50 BauO NRW auf recht.nrw.de.
- Welche NRW-Vorschriften hängen mit § 50 Abs. 2 BauO NRW zusammen?
- Im NRW-Rechtsindex relevant: BauO NRW 2018, SBauVO Sonderbauverordnung, PruefVO NRW technische Anlagen Sonderbauten, Pflege Betreuungsrichtlinie, Pflege Betreuungsrichtlinie Erlaeuterungen. Für Baustellen ergänzend BaustellV/RAB 30, im Betrieb ggf. PrüfVO NRW – maßgeblich sind die Fassungen auf recht.nrw.de.
- Wo finde ich § 50 Abs. 2 BauO NRW in der BauO NRW 2018 strukturiert?
- Themennahe Gliederung im NRW-Landesrecht: Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen; Stellplätze, Garagen und Fahrradabstellplätze; Sonderbauten. Dieser Beitrag vertieft die Praxis – ohne Volltextübernahme. Nr. 9–13: Krankenhäuser, Wohnheime, soziale Einrichtungen (Tagespflege ≤ 10 Kinder ausgenommen), Schulen/Hochschulen, Justizvollzug. Maßgeblich bleibt § 50 BauO NRW auf recht.nrw.de.