§ 37 Absatz 1: Gefahrlose Reinigung
Fensterflächen müssen gefahrlos gereinigt werden können. Ziel ist, Stürze bei der Unterhaltsreinigung zu vermeiden – insbesondere bei großen Fassaden- und Innenverglasungen.
In der Planung sind Erreichbarkeiten von innen oder von sicheren Standflächen (Balkon, Laibung) zu prüfen. Übliche Orientierungswerte aus der Verwaltungspraxis: seitliche Reichweite etwa 50 cm (mit Werkzeug bis etwa 120 cm), Reinigung von Glasbrüstungen etwa 60 cm, hochliegende Flächen etwa 200 cm. Andernfalls Seilzugang, Fassadenbefahrung oder feste Geländer nach § 38.
Für § 37 BauO NRW ist § 37 Absatz 1: Gefahrlose Reinigung in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Reinigung von innen oder vom Balkon ohne Absturzgefahr – sonst technische Schutzmaßnahmen Orientierung Reichweite: seitlich ca. 0,5 m (mit Gerät bis 1,2 m), Brüstungsglas ca. 0,6 m, hoch ca. 2,0 m.
§ 37 Abs. 1–2 BauO NRW: § 37 Abs. 1 verlangt gefahrlose Reinigung von Fensterflächen; Abs. 2 verpflichtet zur Kennzeichnung bodentiefer Glasflächen in Verkehrsbereichen und zu Zusatzschutz bei großen Glasflächen. Dieser Fachbeitrag vertieft einen Ausschnitt; maßgeblich bleibt die amtliche Fassung auf recht.nrw.de.
Fallmuster und Praxis in NRW: Fensterreinigung und Glaskennzeichnung
§ 37 Abs. 1 verlangt gefahrlose Reinigung von Fensterflächen; Abs. 2 verpflichtet zur Kennzeichnung bodentiefer Glasflächen in Verkehrsbereichen und zu Zusatzschutz bei großen Glasflächen.
Glastüren und andere Glasflächen, die bis zum Fußboden allgemein zugänglicher Verkehrsflächen reichen, sind so zu kennzeichnen, dass sie leicht erkannt werden können – z. B. Punkte, Streifen, Vogelfolien.
Für größere Glasflächen sind weitere Schutzmaßnahmen vorzusehen, wenn die Verkehrssicherheit es erfordert (z. B. Scheibensicherung, Sprossen, Rahmen). Das gilt für Eingangsbereiche, Treppenhausverglasungen und Büroflure.
Für § 37 BauO NRW ist Fallmuster und Praxis in NRW: Fensterreinigung und Glaskennzeichnung in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Orientierung Reichweite: seitlich ca. 0,5 m (mit Gerät bis 1,2 m), Brüstungsglas ca. 0,6 m, hoch ca. 2,0 m BG Bau „Glas- und Fassadenreinigung“ als Planungshilfe.
Einordnung: § 37 BauO NRW in der BauO NRW 2018
§ 37 BauO NRW: § 37 Abs. 1–2 BauO NRW: § 37 Abs. 1 verlangt gefahrlose Reinigung von Fensterflächen; Abs. 2 verpflichtet zur Kennzeichnung bodentiefer Glasflächen in Verkehrsbereichen und zu Zusatzschutz bei großen Glasflächen. Volltext und Fußnoten nur auf recht.nrw.de; dieser Beitrag fasst die Praxis für NRW zusammen.
Praxis aus H&S+ Wissensbasis: Einsatzleitung bei Großeinsatzlagen und Katastrophen · Photovoltaikanlagen · Löschwasser (RE)
Zu „Fensterreinigung und Glaskennzeichnung“ zeigt die H&S+ Wissensbasis (Handlungsvorlagen brandschutz, Photovoltaikanlagen): KI-Wissen: Photovoltaikanlagen Vollständig H S Vollwissen Photovoltaikanlagen Brandschutz DC-Gefahr, Dachbrand, FW-Abschaltung Photovoltaikanlagen Vollständiges Wissensbündel 1. Zusammenfassung Photovoltaik (P. Praxisempfehlung für NRW-Projekte: V) auf Dächern und Fassaden bringt brandschutztechnische Besonderheiten: DC-Gefahr (Lebensgefahr auch bei Netztrennung), Brand auf in der Dachhaut unter Modulen schwer löschbar, FW. Maßgeblich bleiben § 37 BauO NRW und die behördliche Einzelfallprüfung.
- Fenster von innen erreichbar?
- Reichweite ohne Leiter
- Absturzsicherung § 38
- BG-Bau-Konzept Reinigung
- Bodentiefe Glasfläche?
Praxis-Checkliste
- Fenster von innen erreichbar?
- Reichweite ohne Leiter
- Absturzsicherung § 38
- BG-Bau-Konzept Reinigung
- Bodentiefe Glasfläche?
- Kennzeichnung angebracht
- Große Fläche: Zusatzschutz
- Glastür im Fluchtweg markiert
Häufige Fragen
- Reicht Reinigung nur von außen mit Hubsteiger?
- Wenn von innen keine gefahrlose Reinigung möglich ist, müssen geeignete äußere oder technische Lösungen im Plan und Betrieb nachweisbar sein. Reinigung von innen oder vom Balkon ohne Absturzgefahr – sonst technische Schutzmaßnahmen. Maßgeblich bleibt § 37 BauO NRW auf recht.nrw.de.
- Welche NRW-Vorschriften hängen mit § 37 Abs. 1–2 BauO NRW zusammen?
- Im NRW-Rechtsindex relevant: BauO NRW 2018. Für Baustellen ergänzend BaustellV/RAB 30, im Betrieb ggf. PrüfVO NRW – maßgeblich sind die Fassungen auf recht.nrw.de. Orientierung Reichweite: seitlich ca. 0,5 m (mit Gerät bis 1,2 m), Brüstungsglas ca. 0,6 m, hoch ca. 2,0 m. Maßgeblich bleibt § 37 BauO NRW auf recht.nrw.de.
- Wo finde ich § 37 Abs. 1–2 BauO NRW in der BauO NRW 2018 strukturiert?
- Themennahe Gliederung im NRW-Landesrecht: Nicht überbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Kinderspielplätze; Schutz gegen schädliche Einflüsse; Verkehrssicherheit. Dieser Beitrag vertieft die Praxis – ohne Volltextübernahme. BG Bau „Glas- und Fassadenreinigung“ als Planungshilfe. Maßgeblich bleibt § 37 BauO NRW auf recht.nrw.de.