§ 32 Absatz 1: Harte Bedachung
Die Bedachung muss ausreichend lange widerstandsfähig gegen die Einwirkung von Flugfeuer und Strahlungswärme von außen sein – „harte Bedachung“. Technisch: DIN 4102-7, DIN EN 13501-5 (BROOF-Klassen).
Typisch: Dachziegel und -steine, Metallbedachung, 5 cm Kies-Schicht, bestimmte Bitumenabdichtungen. Im Brandschutznachweis Produktnachweis und Einbauart dokumentieren.
Für § 32 BauO NRW ist § 32 Absatz 1: Harte Bedachung in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Abs. 1: Schutz vor Flugfeuer und Strahlungswärme – DIN 4102-7, EN 13501-5 Abs. 2 GK 1–3: 12 m Grenze, 15 m zu hart bedachtem Nachbargebäude, 24 m zu weich bedachtem, 5 m zu Kleingebäude ≤50 m³.
§ 32 Abs. 1–4 BauO NRW: Harte Bedachung ist Regelfall nach § 32 Abs. 1; weiche Bedachung in GK 1–3 nur mit großen Abständen zur Grenze und zu Nachbargebäuden – Wohngebäude GK 1–2 mit halbierten Maßen. Dieser Fachbeitrag vertieft einen Ausschnitt; maßgeblich bleibt die amtliche Fassung auf recht.nrw.de.
Rechenbeispiel und Fallmuster: Harte und weiche Bedachung
Harte Bedachung ist Regelfall nach § 32 Abs. 1; weiche Bedachung in GK 1–3 nur mit großen Abständen zur Grenze und zu Nachbargebäuden – Wohngebäude GK 1–2 mit halbierten Maßen.
Bedachung, die Abs. 1 nicht erfüllt (z. B. Reet, Bitumen ohne harte Klassierung), ist in Gebäuden GK 1–3 nur zulässig mit Mindestabständen:.
12 m zur Grundstücksgrenze; 15 m zu Gebäuden auf demselben Grundstück mit harter Bedachung; 24 m zu Gebäuden mit nicht harter Bedachung; 5 m zu Gebäuden ohne Aufenthaltsraum/Feuerstätte ≤50 m³.
Die Untere Bauaufsichtsbehörde in Paderborn und anderen NRW-Kommunen prüft § 32 Abs. 1–4 BauO NRW anhand vollständiger Unterlagen.
§ 32 Absatz 2: Weiche Bedachung und Abstände
In Wohngebäuden GK 1–2: 6 m / 9 m / 12 m. Abstände sind Mindestmaße – früh im Lageplan prüfen.
Für § 32 BauO NRW ist § 32 Absatz 2: Weiche Bedachung und Abstände in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Wohngebäude GK 1–2: 6 / 9 / 12 m Abs. 3: Ausnahmen Kleingebäude, lichtdurchlässig nichtbrennbar, Dachfenster Wohnen GK 1–3.
Ausnahmen und Sonderbedachung (Abs. 3–4)
Abs. 1–2 entfallen u. a. bei Kleingebäuden ≤50 m³, lichtdurchlässiger nichtbrennbarer Bedachung, Dachflächenfenstern in Wohngebäuden GK 1–3, Eingangsüberdachungen nach Maßgabe.
Abs. 4 erlaubt brennbare transluzente Bedachungsteile und begrünte Bedachung, wenn das Schutzziel des Abs. 1 gewahrt bleibt – Nachweis über Schutz vor Brandausbreitung, nicht nur Pflanzenschicht.
Für § 32 BauO NRW ist Ausnahmen und Sonderbedachung (Abs. 3–4) in Genehmigungs- und Ausführungsunterlagen in NRW (z. B. Köln, Düsseldorf, Rhein-Ruhr) ein wiederkehrendes Prüfthema der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Abs. 3: Ausnahmen Kleingebäude, lichtdurchlässig nichtbrennbar, Dachfenster Wohnen GK 1–3 Abs. 4: brennbare transluzente und begrünte Bedachung wenn Schutzziel erfüllt.
Einordnung: § 32 BauO NRW in der BauO NRW 2018
Für Bauvorhaben zu § 32 NRW ist die aktuelle Fassung auf recht.nrw.de maßgeblich. Relevante Änderung: § 32 Absatz 5 geändert, Absatz 8 aufgehoben und Absatz 9 (alt) umbenannt in Absatz 8 (neu) durch Gesetz vom 31. Oktober 2023 ( GV. NRW. S. 1172 ), in Kraft getreten am 1. – vor Baubeginn Fassung und Übergangsfristen prüfen.
Praxis-Checkliste
- BROOF/DIN-Nachweis harte Bedachung
- Weich? → Abstandsmessung Plan
- 6/9/12 oder 12/15/24 m
- Kleingebäude 5 m Sonderfall
- Dachfenster Abs. 3
- Gründach Konzept Abs. 4
- Nachbarbebauung künftig
Häufige Fragen
- Ist Gründach weiche Bedachung?
- Begrünte Bedachung kann nach Abs. 4 zulässig sein, wenn Schutzziele erfüllt sind – nicht automatisch Abs. 2-Abstände. Abs. 1: Schutz vor Flugfeuer und Strahlungswärme – DIN 4102-7, EN 13501-5. Maßgeblich bleibt § 32 BauO NRW auf recht.nrw.de.
- 12 m zur Nachbargrenze – auch bei EFH?
- Bei weicher Bedachung in GK 1–3 ja – bei Wohnen GK 1–2 nur 6 m. Abs. 2 GK 1–3: 12 m Grenze, 15 m zu hart bedachtem Nachbargebäude, 24 m zu weich bedachtem, 5 m zu Kleingebäude ≤50 m³. Maßgeblich bleibt § 32 BauO NRW auf recht.nrw.de.
- Welche NRW-Vorschriften hängen mit § 32 Abs. 1–4 BauO NRW zusammen?
- Im NRW-Rechtsindex relevant: BauO NRW 2018. Für Baustellen ergänzend BaustellV/RAB 30, im Betrieb ggf. PrüfVO NRW – maßgeblich sind die Fassungen auf recht.nrw.de. Wohngebäude GK 1–2: 6 / 9 / 12 m. Maßgeblich bleibt § 32 BauO NRW auf recht.nrw.de.
- Wo finde ich § 32 Abs. 1–4 BauO NRW in der BauO NRW 2018 strukturiert?
- Themennahe Gliederung im NRW-Landesrecht: Beteiligung der Nachbarinnen und Nachbarn und der Öffentlichkeit; Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden; Behelfsbauten und untergeordnete Gebäude. Dieser Beitrag vertieft die Praxis – ohne Volltextübernahme. Abs. 3: Ausnahmen Kleingebäude, lichtdurchlässig nichtbrennbar, Dachfenster Wohnen GK 1–3. Maßgeblich bleibt § 32 BauO NRW auf recht.nrw.de.